Altbaujuwel mit Kachelöfen & Stuck - 144 m² in Top-Lage
Sebastianstraße 87, 10969 Berlin
Preis:1.100.000 €
€/m²:7634 €/m²
Fläche:144.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer5
- Etage2.
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²7634 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.07.2019 bis 01.07.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
32400 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSebastianstraße 87
- PLZ / Ort10969 Berlin
- BundeslandBerlin
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