Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 210.000 € (entspricht 3889 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

+++ Wohnung über den Dächern der Dresdner Neustadt! +++

Dresden

Preis:210.000 €

€/m²:3889 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etage6.
Baujahr1995
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²3889 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(53 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 21.06.2028
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

573 €

Jährliche Mieteinnahmen

6876 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1099 Dresden
BundeslandSachsen

149.000 €

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