Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 210.000 € (entspricht 8203 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 25.6 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung - zentral gelegen, solide vermietet

Hamburg

Preis:210.000 €

€/m²:8203 €/m²

Fläche:25.6 m²

Zimmer:1

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 11:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche26 m²
Zimmer1
Baujahr1959
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²8203 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.01.2018 bis 23.01.2028
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

545 €

Jährliche Mieteinnahmen

6540 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22301 Hamburg
BundeslandHamburg

229.000 €

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