Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 157.000 € (entspricht 4618 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Eigennutzung oder Kapitalanlage (3,34 % Rendite) - 1-Zimmer WHG mit Balkon in Bonn - Poppelsdorf

Bonn

Preis:157.000 €

€/m²:4618 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:1

Baujahr:1972

Eigennutzung oder Kapitalanlage (3,34 % Rendite) - 1-Zimmer WHG mit Balkon in Bonn - Poppelsdorf – Bonn – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 19:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Etage1.
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis157.000 €
Preis pro m²4618 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

466 €

Jährliche Mieteinnahmen

5592 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53115 Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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