Jetzt besichtigen | 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wiesbaden
Preis:468.000 €
€/m²:7091 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2025 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis468.000 €
- Preis pro m²7091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.03.2025 bis 11.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
14244 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65189 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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