Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 421.000 € (entspricht 4087 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Coppistraße 58, 4157 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Repräsentativer Altbauklassiker - 3 Zimmer im sanierten Gründerzeithaus

Coppistraße 58, 4157 Leipzig

Preis:421.000 €

€/m²:4087 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:3

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2025 um 14:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche103 m²
Zimmer3
Etage3.
Baujahr1910
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis421.000 €
Preis pro m²4087 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.11.2019 bis 27.11.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

14076 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCoppistraße 58
PLZ / Ort4157 Leipzig
BundeslandSachsen

419.000 €

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