Berlin-Wilmersdorf - Charmante Eigentumswohnung: 38 m², Balkon, Einbauküche, modernes Duschbad, Aufzug & Keller – ideal für Singles oder Kapitalanle
Berlin
Preis:245.000 €
€/m²:6447 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²6447 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Ab Sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
648 €
Jährliche Mieteinnahmen
7776 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10717 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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