Attraktive Wohn- oder Gewerbeeinheit in Wedding / Gesundbrunnen zentral gelegen - in aufstrebenden Quartier
Stockholmer Straße 30, 13359 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2025 um 17:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1913
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis4.000 €
- Preis pro m²65 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: frei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.09.2023 bis 19.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
937 €
Jährliche Mieteinnahmen
11244 €
Mietrendite (ROI)
281.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStockholmer Straße 30
- PLZ / Ort13359 Berlin
- BundeslandBerlin
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