Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover / Kirchrode beträgt 795.000 € (entspricht 4441 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hannover / Kirchrode.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten

Hannover / Kirchrode

Preis:795.000 €

€/m²:4441 €/m²

Fläche:179 m²

Zimmer:4

Baujahr:1964

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Bild 1 von 31

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 1

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 2

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 3

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 4

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 5

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 6

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 7

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 8

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 9

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 10

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 11

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 12

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 13

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 14

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 15

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 16

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 17

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 18

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 19

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 20

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 21

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 22

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 23

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 24

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 25

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 26

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 27

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 28

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 29

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 30

Kirchrode: Haus als Eigentumswohnung in Traumlage direkt am Tiergarten – Hannover / Kirchrode – Vorschaubild 31

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2025 um 14:38

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche179 m²
Zimmer4
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4441 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Loggia

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.07.2034
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.801 €

Jährliche Mieteinnahmen

21612 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30559 Hannover / Kirchrode
BundeslandNiedersachsen

795.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden