Einzigartige Dachgeschoss-Wohnung- Stilvolles Wohnen auf zwei Etagen
Hamburg
Preis:229.000 €
€/m²:5123 €/m²
Fläche:44.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1934
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²5123 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.02.2019 bis 13.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
557 €
Jährliche Mieteinnahmen
6684 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Loft-Feeling auf zwei Ebenen
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenEinzigartige Dachgeschoss-Wohnung– Stilvolles Wohnen auf zwei Etagen
Inseriert am 17. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenEinzigartige Dachgeschoss-Wohnung– Stilvolles Wohnen auf zwei Etagen
Inseriert am 20. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI