Mitten in Mitte - Großzügige Altbauwohnung mit Balkon nahe Weinbergspark
Berlin
Preis:795.000 €
€/m²:8281 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²8281 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieStudio
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,05 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 22.03.2019
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
24408 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10119 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-bedroom apartment in a prime location: stucco, wooden floors, and a balcony! Ready to move in!
Inseriert am 14. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
790.000 €
Anzeige ansehen2-bedroom apartment in a prime location: stucco, wooden floors, and a balcony! Ready to move in!
Inseriert am 9. Juni 2026
immoscout
Kaufen
790.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmerwohnung in Top Lage: Stuck, Dielenboden und Balkon! Jetzt provisionsfrei und bezugsfertig!
Inseriert am 13. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
790.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmerwohnung in Top Lage: Stuck, Dielenboden und Balkon! Jetzt provisionsfrei und bezugsfertig!
Inseriert am 3. Mai 2026
immoscout
Kaufen
790.000 €
Anzeige ansehenMitten in Mitte - Großzügige Altbauwohnung mit Balkon nahe Weinbergspark
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenMitten in Mitte – Großzügige Altbauwohnung mit Balkon nahe Weinbergspark
Inseriert am 19. September 2025
immoscout
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI