+ Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung von Langenhorn +
Hamburg
Preis:699.000 €
€/m²:6355 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr2013
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6355 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.09.2024 bis 08.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
14772 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22419 Hamburg
- BundeslandHamburg
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