Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 270.000 € (entspricht 4688 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Berlin

Preis:270.000 €

€/m²:4688 €/m²

Fläche:57.6 m²

Zimmer:2

Baujahr:1961

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin – Berlin – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2025 um 20:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²4688 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(159,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

568 €

Jährliche Mieteinnahmen

6816 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14165 Berlin
BundeslandBerlin

340.000 €

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Jährliche Mieteinnahmen

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