Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 195.000 € (entspricht 6113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 31.9 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Top Lage! Nähe Ku'damm! Teilrenoviertes Apartment

Berlin

Preis:195.000 €

€/m²:6113 €/m²

Fläche:31.9 m²

Zimmer:1

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2025 um 11:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Baujahr1962
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²6113 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(132 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.02.2018 bis 23.02.2028
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

798 €

Jährliche Mieteinnahmen

9576 €

Mietrendite (ROI)

4.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10719 Berlin
BundeslandBerlin

205.000 €

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