PRENZLAUER BERG | BEZUGSFREI & PROVISIONSFREI | 2 ZIMMER MIT BALKON | FRISCH SANIERT |
Rudolf-Schwarz-Straße 27a, 10407 Berlin
Preis:349.000 €
€/m²:6300 €/m²
Fläche:55.4 m²
Zimmer:2
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²6300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.08.2029
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
15096 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRudolf-Schwarz-Straße 27a
- PLZ / Ort10407 Berlin
- BundeslandBerlin
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