Exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Herzen von Rodenkirchen
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²7232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.03.2030
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
12264 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50996 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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