2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage
Berlin
Preis:284.918 €
€/m²:4297 €/m²
Fläche:66.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Etage9.
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis284.918 €
- Preis pro m²4297 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 30.10.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
16848 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14055 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage mit attraktiver Rendite von 4,06 % – 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Westend
Inseriert am 17. April 2026
immoscout
Kaufen
265.040 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 2 Zimmerwohnung in Westend
Inseriert am 20. Januar 2026
immoscout
Kaufen
321.361 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - direkt einziehen!
Inseriert am 8. Januar 2026
immoscout
Kaufen
312.835 €
Anzeige ansehen2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage
Inseriert am 22. August 2025
immoscout
Kaufen
271.666 €
Anzeige ansehenSonnige 2-Zimmerwohnung - frisch saniert!
Inseriert am 3. Juni 2024
immowelt
Kaufen
311.315 €
Anzeige ansehenSonnige 2-Zimmerwohnung - frisch saniert!
Inseriert am 3. Juni 2024
immowelt
Kaufen
324.423 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI