Sichere Kapitalanlage - hochwertig sanierte Immobilie mit Traummietern!
Frankfurt am Main / Nied
Preis:830.000 €
€/m²:5887 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer5
- Baujahr1933
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²5887 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Nur zur Vermietung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.982 €
Jährliche Mieteinnahmen
35784 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65934 Frankfurt am Main / Nied
- BundeslandHessen
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