Hochwertig kernsaniertes Zweifamilienhaus für alle unter einem Dach oder als lukrative Kapitalanlage
65934 Nied, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1933
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5667 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
29580 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort65934 Nied, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 11. Mai 2025 am Markt (17 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote799.000 €Anzeige ansehen
- 11. Mai – 29. Aug. 2025Immowelt2×830.000 €
- 11. Mai 2025Immobilienscout24799.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nied, Frankfurt am Main beträgt 799.000 € (entspricht 5667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 65934 Nied, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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