Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 469.000 € (entspricht 6897 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnung in Berlin

Berlin

Preis:469.000 €

€/m²:6897 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1905

Wohnung in Berlin – Berlin – Bild 1 von 14

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 1

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 2

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 3

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 4

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 5

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 6

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 7

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 8

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 9

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 10

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 11

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 12

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 13

Wohnung in Berlin – Berlin – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 18:20

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Etage3.
Baujahr1905
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²6897 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.420 €

Jährliche Mieteinnahmen

17040 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10407 Berlin
BundeslandBerlin

469.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden