Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin-Friedrichshain beträgt 419.000 € (entspricht 5000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin-Friedrichshain.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Henselmannbau, unweit dem Strausberger Platz LiftWannenbad***

Berlin-Friedrichshain

Preis:419.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:83.8 m²

Zimmer:3

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 14:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Etage7.
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²5000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.455 €

Jährliche Mieteinnahmen

17460 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10243 Berlin-Friedrichshain
BundeslandBerlin

419.000 €

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