Neues Angebot im 4. OG: Wunderschöne 3 Zi.- Wohnung in Winterhude mit Fahrstuhl
Barmbeker Straße 187, 22299 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²8557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
17496 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBarmbeker Straße 187
- PLZ / Ort22299 Hamburg
- BundeslandHamburg
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