Sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia im repräsentativen Altbau im grünen Lichterfelde
Berlin
Preis:289.000 €
€/m²:5815 €/m²
Fläche:49.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2025 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1918
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²5815 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
861 €
Jährliche Mieteinnahmen
10332 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12209 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter in Steglitz
Inseriert am 9. Juni 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenSanierter Traum im Altbau:2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia im begrünten Lichterfelde
Inseriert am 13. Juli 2025
immowelt
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenSanierter Traum im Altbau:2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia im begrünten Lichterfelde
Inseriert am 13. Juli 2025
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenSanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia im repräsentativen Altbau im grünen Lichterfelde
Inseriert am 13. Juli 2025
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI