Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 320.000 € (entspricht 4720 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Charlottenburger Straße 50, 13086 Berlin.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Stock in Berlin-Weißensee

Charlottenburger Straße 50, 13086 Berlin

Preis:320.000 €

€/m²:4720 €/m²

Fläche:67.8 m²

Zimmer:2

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2021 um 13:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Etage3.
Baujahr1920
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²4720 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.02.2025 bis 20.02.2035
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.257 €

Jährliche Mieteinnahmen

15084 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCharlottenburger Straße 50
PLZ / Ort13086 Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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