Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig beträgt 229.000 € (entspricht 1527 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m².

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rubensstraße 12,, 66663 Merzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnhaus mit 2 Wohnungen in ruhiger aber zentraler Lage von Merzig-Brotdorf

Rubensstraße 12,, 66663 Merzig

Preis:229.000 €

€/m²:1527 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche241 m²
Zimmerk.A.
Anzahl Etagen3
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²1527 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abJuni 2025

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.159 €

Jährliche Mieteinnahmen

13908 €

Mietrendite (ROI)

6.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeRubensstraße 12,
PLZ / Ort66663 Merzig
BundeslandSaarland

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