Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl in Berlin-Spandau (WE 34)!
Spandau
Preis:162.000 €
€/m²:2336 €/m²
Fläche:69.34 m²
Zimmer:2
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis162.000 €
- Preis pro m²2336 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis07.02.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
795 €
Jährliche Mieteinnahmen
9540 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13589 Spandau
- BundeslandBerlin
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