Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg beträgt 339.900 € (entspricht 6180 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kreuzberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

IMMOBERLIN.DE - Sonnige Wohnung mit französischem Balkon in gefragter Lage

Kreuzberg

Preis:339.900 €

€/m²:6180 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis339.900 €
Preis pro m²6180 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBaujahr: 1956 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 63,99 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

970 €

Jährliche Mieteinnahmen

11640 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10969 Kreuzberg
BundeslandBerlin

380.000 €

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