Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zülpich beträgt 419.000 € (entspricht 2161 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 193.9 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernisiertes und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zülpich - Bürvenich.

Zülpich

Preis:419.000 €

€/m²:2161 €/m²

Fläche:193.9 m²

Zimmer:7

Baujahr:1998

Modernisiertes und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zülpich - Bürvenich. – Zülpich – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche428 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²2161 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abMärz 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.943 €

Jährliche Mieteinnahmen

23316 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53909 Zülpich
BundeslandNordrhein-Westfalen

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