ERSTBEZUG BEI MÜNCHEN: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon
St.-Margarethen-Straße / Höhe Keltenweg,, 85764 Oberschleißheim
Preis:464.900 €
€/m²:9536 €/m²
Fläche:48.75 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis464.900 €
- Preis pro m²9536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abDezember 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
960 €
Jährliche Mieteinnahmen
11520 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSt.-Margarethen-Straße / Höhe Keltenweg,
- PLZ / Ort85764 Oberschleißheim
- BundeslandBayern
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