Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 85.000 € (entspricht 1635 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Salzgitter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer Wohnung 52qm Erdgeschoss Mammutring

Salzgitter

Preis:85.000 €

€/m²:1635 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

2-Zimmer Wohnung 52qm Erdgeschoss Mammutring – Salzgitter – Bild 1 von 5

2-Zimmer Wohnung 52qm Erdgeschoss Mammutring – Salzgitter – Vorschaubild 1

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2-Zimmer Wohnung 52qm Erdgeschoss Mammutring – Salzgitter – Vorschaubild 3

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis85.000 €
Preis pro m²1635 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abMärz 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

564 €

Jährliche Mieteinnahmen

6768 €

Mietrendite (ROI)

7.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38226 Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

75.000 €

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Immobilienbewertung

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