Sanierungsobjekt mit Potenzial: Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Top-Lage Nürnbergs
Südoststadt
Preis:375.000 €
€/m²:3807 €/m²
Fläche:98.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche244 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3807 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
15576 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90473 Südoststadt
- BundeslandBayern
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