Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heimersdorf beträgt 189.600 € (entspricht 2231 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Haselnußhof 1,, 50767 Heimersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage mit Aussicht auf Köln

Haselnußhof 1,, 50767 Heimersdorf

Preis:189.600 €

€/m²:2231 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

Kapitalanlage mit Aussicht auf Köln – Haselnußhof 1,, 50767 Heimersdorf – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etage11
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis189.600 €
Preis pro m²2231 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.172 €

Jährliche Mieteinnahmen

14064 €

Mietrendite (ROI)

7.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHaselnußhof 1,
PLZ / Ort50767 Heimersdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

184.600 €

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Immobilienbewertung

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