Ideal zur Selbstnutzung oder Neuvermietung: freie Altbauwohnung in 12161 Berlin
Friedenau
Preis:403.300 €
€/m²:6959 €/m²
Fläche:57.95 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis403.300 €
- Preis pro m²6959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
13320 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12161 Friedenau
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wannenbad und geräumiger Küche in Steglitz
Inseriert am 2. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenVERMIETET! PROVISIONSFREI! Helle 2-Zimmer-Wohnung im rechten Seitenflügel des 1. Obergeschosses
Inseriert am 2. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wannenbad und geräumiger Küche in Steglitz
Inseriert am 30. April 2026
immoscout
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wannenbad und geräumiger Küche in Steglitz
Inseriert am 7. April 2026
immoscout
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage oder Eigennutzung: Praktisch geschnittene Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
337.000 €
Anzeige ansehenGepflegte Wohnung in aufstrebender Lage zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI