Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwabing-Freimann beträgt 399.900 € (entspricht 9048 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44.2 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schwabing-Freimann.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügiges Apartment mit sensationellem Blick in die Alpen

Schwabing-Freimann

Preis:399.900 €

€/m²:9048 €/m²

Fläche:44.2 m²

Zimmer:1

Baujahr:1973

Großzügiges Apartment mit sensationellem Blick in die Alpen – Schwabing-Freimann – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage9
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis399.900 €
Preis pro m²9048 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.482 €

Jährliche Mieteinnahmen

17784 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80804 Schwabing-Freimann
BundeslandBayern

425.000 €

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Immobilienbewertung

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