Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baldham beträgt 1.245.000 € (entspricht 7238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Frühlingstraße 14,, 85598 Baldham.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau - Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Baldham

Frühlingstraße 14,, 85598 Baldham

Preis:1.245.000 €

€/m²:7238 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:7

Baujahr:2025

Neubau - Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Baldham – Frühlingstraße 14,, 85598 Baldham – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 10:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche195 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.245.000 €
Preis pro m²7238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.522 €

Jährliche Mieteinnahmen

42264 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFrühlingstraße 14,
PLZ / Ort85598 Baldham
BundeslandBayern

1.345.000 €

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