Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wesseling beträgt 209.000 € (entspricht 2903 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stemmlerweg 8,, 50389 Wesseling.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

helle und gepflegte 3 Zimmerwohnung mit schöner Aussicht

Stemmlerweg 8,, 50389 Wesseling

Preis:209.000 €

€/m²:2903 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

helle und gepflegte 3 Zimmerwohnung mit schöner Aussicht – Stemmlerweg 8,, 50389 Wesseling – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²2903 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

737 €

Jährliche Mieteinnahmen

8844 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStemmlerweg 8,
PLZ / Ort50389 Wesseling
BundeslandNordrhein-Westfalen

219.000 €

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