Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Mitte) beträgt 478.000 € (entspricht 7469 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Mitte).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Novalisstraße / Ruhig gelegene Altbauwohnung im Hinterhof/ Nähe Oranienburger Straße

Berlin(Mitte)

Preis:478.000 €

€/m²:7469 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

Novalisstraße / Ruhig gelegene Altbauwohnung im Hinterhof/ Nähe Oranienburger Straße – Berlin(Mitte) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2024 um 16:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1. OG
Baujahr1905
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis478.000 €
Preis pro m²7469 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(64,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.257 €

Jährliche Mieteinnahmen

15084 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10115 Berlin(Mitte)
BundeslandBerlin

478.000 €

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