Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Hart beträgt 300.000 € (entspricht 8399 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 35.72 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lerchenauer Straße 7,, 80809 Am Hart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1-Zimmer-Apartment zwischen Luitpoldpark und Olympiapark

Lerchenauer Straße 7,, 80809 Am Hart

Preis:300.000 €

€/m²:8399 €/m²

Fläche:35.72 m²

Zimmer:1

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 10:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Etage2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²8399 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abMai 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.199 €

Jährliche Mieteinnahmen

14388 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLerchenauer Straße 7,
PLZ / Ort80809 Am Hart
BundeslandBayern

429.000 €

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Immobilienbewertung

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