Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lüneburg beträgt 459.000 € (entspricht 3825 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte in Lüneburg Neu-Hagen – Großzügiges Zuhause mit Kapitalanlage-Potenzial

Lüneburg

Preis:459.000 €

€/m²:3825 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:7

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2025 um 13:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche333 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²3825 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.694 €

Jährliche Mieteinnahmen

20328 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21337 Lüneburg
BundeslandNiedersachsen

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