Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in LÜNEBURG Neu-Hagen(Lüneburg) beträgt 398.000 € (entspricht 3317 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in LÜNEBURG Neu-Hagen(Lüneburg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte in Lüneburg Neu-Hagen – Großzügiges Zuhause mit Kapitalanlage-Potenzial

LÜNEBURG Neu-Hagen(Lüneburg)

Preis:398.000 €

€/m²:3317 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:7

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 01:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche333 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1955
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²3317 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.694 €

Jährliche Mieteinnahmen

20328 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21337 LÜNEBURG Neu-Hagen(Lüneburg)
BundeslandNiedersachsen

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