Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln beträgt 320.000 € (entspricht 5598 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57.16 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fontanestraße 16,, 12049 Neukölln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Keine Sperrfrist 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tageslichtbad - im beliebten Schillerkiez!

Fontanestraße 16,, 12049 Neukölln

Preis:320.000 €

€/m²:5598 €/m²

Fläche:57.16 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2025 um 20:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Etage3
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²5598 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

997 €

Jährliche Mieteinnahmen

11964 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFontanestraße 16,
PLZ / Ort12049 Neukölln
BundeslandBerlin

330.000 €

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Immobilienbewertung

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