Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg beträgt 310.000 € (entspricht 5849 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eberswalder Str. 20,, 10437 Prenzlauer Berg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen im sanierten Altbau mit eigener Terrasse - Provisionsfrei

Eberswalder Str. 20,, 10437 Prenzlauer Berg

Preis:310.000 €

€/m²:5849 €/m²

Fläche:53 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2025 um 08:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²5849 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abOktober 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.321 €

Jährliche Mieteinnahmen

15852 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEberswalder Str. 20,
PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg
BundeslandBerlin

310.000 €

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Immobilienbewertung

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