Neubau: Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit edler Ausstattung und großem Privatgarten
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Preis:2.080.000 €
€/m²:12753 €/m²
Fläche:163.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche163 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.080.000 €
- Preis pro m²12753 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypSofern im Inserat die gesetzliche Angabe „Energieausweis liegt zur Besichtigung vor“ verwendet wird, befindet sich der Energieausweis derzeit in Erstellung. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung, spätestens jedoch zur Besichtigung, vorgelegt.
- Gültig bis27.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
49656 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- BundeslandBayern
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