Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenau beträgt 152.500 € (entspricht 2594 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.79 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Engertstr. 7b,, 4177 Lindenau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

++ Kapitalanlage in top angesagter Gegend - schicke 2-Raum Wohnung & Stellplatz ++

Engertstr. 7b,, 4177 Lindenau

Preis:152.500 €

€/m²:2594 €/m²

Fläche:58.79 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2025 um 15:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis152.500 €
Preis pro m²2594 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

587 €

Jährliche Mieteinnahmen

7044 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEngertstr. 7b,
PLZ / Ort4177 Lindenau
BundeslandSachsen

152.500 €

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