Neubau: Familientraum: Ideal gegliederte 4-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten
Pasing-Obermenzing
Preis:1.980.000 €
€/m²:14164 €/m²
Fläche:139.79 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²14164 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
36720 €
Mietrendite (ROI)
1.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 Pasing-Obermenzing
- BundeslandBayern
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Erstbezug: Familientraum: Ideal gegliederte 4-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten
Inseriert am 6. November 2025
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