SCOTT40 - 2 Zimmer Wohnung im Neubau - Charlottenburg Westend - KfW55 - WE07
Schirwindter Allee 24, 14055 Berlin(Westend)
Preis:465.000 €
€/m²:11425 €/m²
Fläche:40.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2024 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²11425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
12768 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchirwindter Allee 24
- PLZ / Ort14055 Berlin(Westend)
- BundeslandBerlin
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