SCOTT40 - 3 Zimmer Wohnung im Neubau - Charlottenburg Westend - KfW55 - WE09
Schirwindter Allee 26, 14055 Berlin(Westend)
Preis:895.000 €
€/m²:9928 €/m²
Fläche:90.15 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2024 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²9928 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
28548 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchirwindter Allee 26
- PLZ / Ort14055 Berlin(Westend)
- BundeslandBerlin
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