Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain beträgt 690.000 € (entspricht 6832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Friedrichshain.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Zimmer-Stuck-Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain

Friedrichshain

Preis:690.000 €

€/m²:6832 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2025 um 09:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²6832 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.974 €

Jährliche Mieteinnahmen

23688 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10243 Friedrichshain
BundeslandBerlin

610.000 €

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