Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vahrenwald-List beträgt 725.500 € (entspricht 5072 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.05 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Vahrenwald-List.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Neubau-Stadthaus mit kleinem Garten

Vahrenwald-List

Preis:725.500 €

€/m²:5072 €/m²

Fläche:143.05 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

Neubau-Stadthaus mit kleinem Garten – Vahrenwald-List – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 20:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche143 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis725.500 €
Preis pro m²5072 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.876 €

Jährliche Mieteinnahmen

34512 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30177 Vahrenwald-List
BundeslandNiedersachsen

735.500 €

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Immobilienbewertung

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