Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg beträgt 390.000 € (entspricht 6393 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schönfließer Straße 21,, 10439 Prenzlauer Berg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 Zimmer Altbau Balkon, EBK 2021, Parkett,Heizung 2023 bezugsfrei

Schönfließer Straße 21,, 10439 Prenzlauer Berg

Preis:390.000 €

€/m²:6393 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2025 um 13:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²6393 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

Bezugsfrei abOktober 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.274 €

Jährliche Mieteinnahmen

15288 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchönfließer Straße 21,
PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg
BundeslandBerlin

415.000 €

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Immobilienbewertung

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